Villa storica in Rocca de Baldi con giardini stile medioevale.
Indirizzo: Via regina margherita 3, Rocca de'Baldi
- € 380.000
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13Locali
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3Bagni
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380 m2Superficie
Descrizione
Il paese di Rocca de Baldi , piccolo borgo storico, nasce come rocca fortificata, come testimonia la struttura della parte più antica, collocata su una rupe a strapiombo sul torrente Pesio. Conserva un importante castello, ed alcuni edifici di importanza storica ed artistica, e' qui collocato l'accesso alla Riserva naturale Crava Morozzo. Ubicata a soli 6 km da Mondovi, 20 km da Cuneo e 30 km dal comprensorio sciistico di Mondole' Sky. L'immobile, sito al centro del paese,fu l'abitazione di Giuseppe Solaro, famoso cinologo italiano. L'immobile del 1800, detiene caratteristiche sia interne che esterne che rendono questa proprieta' particolarmente affascinante, dal sapore medioevale. Al piano terra si accede tramite entrambi i giardini oltre che dall'ingresso principale: troviamo una camera,una una sala da pranzo, entrambi con camino monumentale in mattoni, una cucina in muratura, un bagno, un ripostiglio, e tramite scala interna si accede ad una cantina completamente interrata. Al primo piano : studio con affreschi alle volte, soggiorno e sala da pranzo entrambi dotate di importanti caminetti in marmo bianco, cucina di design con accesso a un ampio terrazzo/ balcone e scala esterna che conduce ad uno dei due giardini, ove e' presente una zona barbecue e porticato coperto. Camera con bagno. La sala da pranzo ed il soggiorno hanno accesso su un balcone, ingentilito da una vite e riparato da una grande pianta di lagerstroemia. Al secondo e ultimo piano e' riservata la zona notte, con ampia camera padronale con accesso ad un terrazzo, zona studio/ spogliatoio, ampia libreria, cabina armadio, zona lavanderia, ed importante sala da bagno, con vasca idromassaggio e sanitari di design. La villa Indipendente e' corredata da due giardini recintati da mura di 200mq caduno ,i quali sono ubicati ai lati opposti della casa. Le mura di recinzione che contengono i giardini sono abbellite da vite americana e piante di glicine. Presente anche un disimpegno esterno , ubicato in uno dei due giardini che ospita la centrale termica. Dotata di due camini al piano primo, due in taverna , tre esterni, oltre ad altre canne fumarie presenti al piano secondo. Riscaldamento a gasolio e legna, aria condizionata, ed un pozzo ancora attivo. Particolare la struttura della canna fumaria esterna del barbecue eseguita in sasso di fiume, cosi come le aiuole utilizzate per la coltivazione di piccoli frutti. L'immobile si presenta in buone condizioni d'uso, ed e' stato sopposto recentemente ad interventi di manutenzione e ristrutturazione. L'esterno della villa e' in mattoni a vista, e si inserisce con armonia tra gli edifici storici del piccolo borgo.
Planimetria
Efficienza energetica
Mappa
Indirizzo: Via regina margherita 3, Rocca de'Baldi
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