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  • Villa in vendita
  • Frossasco

Villa con tre camere da letto, grande parco e piscina a Frossasco.

Indirizzo: Via del Vallone 14, Frossasco

  • € 495.000
  • 7
    Locali
  • 2
    Bagni
  • 300 m2
    Superficie

Descrizione

A pochi metri dal centro della cittadina di Frossasco, la villa libera su quattro lati e indipendente è disposta su un unico piano circondata da circa 4.100 mq di parco privato e piantumato. L'unità immobiliare è sita nelle immediate vicinanze della località detta "Bivio".
L'ingresso principale dal porticato con cancelletto è blindato come tutti gli infissi esterni.
Internamente gli spazi sono distribuiti ed organizzati in maniera razionale e funzionale, il salone è doppio ed ha al suo interno un camino a legna ventilato (che porta calore anche nelle camere da letto). Alla cucina abitabile anch'essa munita di camino a legna, si accede dal portico. Troviamo ancora un disimpegno, servizio finestrato con doccia, camera da letto matrimoniale con balcone e altre due camere da letto che affacciano sul verde del parco.
Al piano interrato vi è un box auto triplo, un locale lavanderia, un' ampia taverna con cucina e camino, un locale caldaia ed un secondo servizio.
Il sottotetto dell'abitazione è ad oggi uso sgombero ma abitabile ed offre la possibilità di essere unito alla casa attraverso scala interna.
L'unità immobiliare è indipendente, in posizione strategica e non isolata, risulta comoda ai servizi, mezzi pubblici e all'autostrada, e gode di ottima esposizione al sole.
Gli infissi esterni sono stati tutti sostituiti, ed hanno struttura in alluminio rivestita in ciliegio, ogni infisso è munito di zanzariera.
Per scaldare l'abitazione esistono più possibilità. La prima è una caldaia gas metano che produce anche acqua calda sanitaria; la seconda caldaia a pellet ( nuova ) con impianto che serve tutta l'abitazione; la terza possibilità sono i camini a legna con impianti che conducono calore in ogni vano.
Spesa annuale per riscaldamento di circa 1000.00 euro.
All'esterno vi è un locale adibito a deposito attrezzi sul retro dell' immobile.
Completa il parco piantumato, una bellissima piscina in muratura con rivestimento in pietra con macchine per il controllo e la depurazione delle acque di nuova concezione e appena sostituite.
Un pozzo attivo per l'irrigazione del parco verde.
La fossa biologica è nuova.
Antifurto volumetrico e perimetrale.
Posizione comoda a tutti i servizi, a metà strada fra Torino e Pinerolo.
Privacy garantita e sicurezza assicurata dalla posizione non isolata.
Posizione comoda a tutti i servizi, a metà strada fra Torino e Pinerolo.
Privacy garantita e sicurezza assicurata dalla posizione non isolata.

Planimetria

Efficienza energetica

Anno di costruzione
1985
Riscaldamento
autonomo
Classe energetica
E

Dati principali

Riferimento
V261
Locali
7 (3 camere da letto, 2 salotti, 2 altro),
2 bagni
Superficie
300 m2
Tipologia
Villa
Disponibilità
Libero

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Mappa

Indirizzo: Via del Vallone 14, Frossasco

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