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  • Locale commerciale in vendita
  • Torino

Loft, spazio commerciale C2-C6, trasformabile. Via Saluzzo. Basso fabbricato, in San Salvario.

Indirizzo: Via Saluzzo 31, Torino

  • € 580.000
  • 3
    Locali
  • 2
    Bagni
  • 250 m2
    Superficie

Descrizione

Nel cuore di Torino a pochi passi da corso Marconi, in stabile discreto e decoroso, all'interno di corte privata lo spazio ad oggi commerciale è parte di un basso fabbricato in ottime condizioni generali dotato di ampio ingresso carraio, con accesso diretto e sempre aperto carrabile da via Saluzzo. Accatastato oggi come categoria catastale C2 e C6, è sede di un magazzino e locale commerciale con uffici e può esser trasformato grazie alla notevole dimensione in un grandissimo loft residenziale o in più loft con un cambio di destinazione d'uso. Metratura complessiva di oltre 250 mq, i cui spazi sono cosi distribuiti: grande locale open space con altezza soffitto variabile in 4,20 mt e 3,60 mt sotto trave, con ampie superfici vetrate e una camera ufficio adiacente con locale magazzino e servizio. Passo carraio di proprietà di tutto il basso fabbricato esistenze e del condominio soprastante. Completa la proprietà un posti auto nella corte privata prospicente ingresso del locale commerciale. Zona servitissima, a pochi passi dal centro di Torino. Ottime condizioni interne. Non è presente impianto di riscaldamento, ma possibile allaccio condominiale per un centralizzato a metano. Impianto ad aria condizionata caldo e freddo. Spese condominiali valutabili in euro 1000.00 per anno. Possibilità di locazione con una richiesta di euro 2500,00 per mese, contratto 6+6 commerciale, e garanzia fideijussoria di una annualità.

Planimetria

Efficienza energetica

Anno di costruzione
1960
Riscaldamento
Assente
Classe energetica
G

Dati principali

Riferimento
C210
Locali
3 (0 camere da letto, 0 salotti, 3 altro),
2 bagni
Superficie
250 m2
Tipologia
Locale commerciale
Disponibilità
Libero al rogito

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Indirizzo: Via Saluzzo 31, Torino

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