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  • Loft / Open Space in vendita
  • Torino

Splendido Loft / ufficio con lastrico solare in Via Cervino. 400mq. Nuovo.

Indirizzo: Via Cervino 28, Torino

  • € 330.000
  • 8
    Locali
  • 3
    Bagni
  • 400 m2
    Superficie

Descrizione

Sito in una delle zone a più forte riqualificazione urbanistica di Torino, alle spalle dei nuovi locali della Fondazione Fico e davanti agli spazi appena acquistati da importante nome della imprenditoria torinese (ex-Facit Spa), il grande complesso post industriale è oggi opificio delle arti con una distribuzione razionale degli ambienti ed ospita studi di fotografia, studi di architettura, studi di design e prototipatori oltre a svariate altre categorie professionali, in ambienti giovani, modermi e dotati dei migliori sistemi tecnologici parte di uno stabilimento industriale ottimamente ristrutturato, dal pieno look post-industriale. E' doveroso considerare che il proseguimento della Spina renderà corso Venezia un collegamento cardine per lo spostamento diretto tra Torino Nord e Torino Sud. Lo splendido ufficio / loft open space di 400 mq circa è dotato di soppalco a piena vista nello spazio denominato "LOFT B" con affaccio su Via Cervino ed oggi è allo stato grezzo con ogni superficie da completare a discrezione della parte acquirente, mentre lo spazio denominato "LOFT V" con affaccio diretto sulla Fondazione Fico è attualmente a piena altezza e quindi completamente soppalcabile con struttura in cemento o acciaio amovibile senza necessità di pratica edilizia. Si veda nel dettaglio la planimetria allegata a questa scheda. E' di proprietà un lastrico solare di oltre 100 mq da cui si gode una vista incantevole libera su quattro lati. Il "LOFT B" misura esattamente 173,8 mq: 107 mq al piano ingresso + 110 mq al piano soppalcato ( ove venisse reso completamente calpestabile ) + 50 mq di lastrico solare. Il "LOFT V" misura esattamente 111,6 mq attualmente senza alcun soppalco + lastrico solare di 50 mq. Il loft è sito al primo piano con ascensore interno e il terrazzo è al piano lastrico solare, raggiungibile comodamente. Riscaldamento autonomo a metano. Cat. A/10. Possibilità di concordare i lavori di definizione con la proprietà stessa. Corridoio di passaggio che porta ai due loft dal pianerottolo sarà predisposto e completato a cura e spese della attuale proprietà. Possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso da A10 ad A2 residenziale, con utilizzo della legge 106 con richiesta al consiglio comunale di Torino carico richiedente.

Planimetria

Efficienza energetica

Anno di costruzione
1900
Riscaldamento
autonomo
Classe energetica
F

Dati principali

Riferimento
V461
Locali
8 (4 camere da letto, 2 salotti, 2 altro),
3 bagni
Superficie
400 m2
Tipologia
Loft / Open Space
Disponibilità
Libero al rogito

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Indirizzo: Via Cervino 28, Torino

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