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  • Villa in vendita
  • Fiano

Villa Azalea. Prestigiosa dimora. Royal Park I Roveri e Golf Torino. 1000mq con parco esclusivo.

Indirizzo: Via Rotta Golf 5, Fiano

  • € 3.850.000
  • 17
    Locali
  • 7
    Bagni
  • 1000 m2
    Superficie

Descrizione

Villa Azalea è sita nel comune di Fiano Torinese a pochi minuti di strada dalla Reggia di Venaria Reale, nel cuore del delizioso contesto naturalistico e sportivo del Royal Park Golf & Country Club I Roveri e attigua all'esclusivo Circolo Golf Torino La Mandria, due campi da golf a 18 buche considerati tra i più belli d’Italia. Villa Azalea è indipendente ed inserita all'interno del Consorzio residenziale Lago Risera protetto da servizio di portineria-conciergerie con video sorveglianza 24 ore su 24. L’intera proprietà disposta su un unico piano più grande interrato, edificata nel 1973, ha una metratura complessiva di 1000 mq oltre un' emozionante parco piantumato di 65.000 mq, all’interno del quale si ha la possibilità di realizzare una piscina privata, campi da tennis o eliporto. La villa è in muratura e legno. Tre grandi corpi, su di un unico livello, sono uniti tra loro in un piano terra livello giardino di 500 mq comprendente: ingresso di rappresentanza, salone, cucina, otto camere e cinque servizi più uno ospiti. Un piano inferiore, in parte seminterrato di altri 500 mq, accoglie studio, taverna, bagno, lavanderia, tre locali tecnici, cinque locali di servizio, quattro locali cantina. La villa è circondata da un lato da grande area terrazzata, più altre due sul lato opposto, per 300 mq. Villa Azalea dispone di un accesso pedonale che dal cancello porta all'ingresso padronale, da un accesso carrabile lungo una strada asfaltata che porta al piazzale di parcheggio adiacente e da due ingressi di servizio dedicati al transito di merci, fornitori adiacenti alle zone di frutteto e orto. Il terreno è adiacente a una delle strade di accesso del consorzio, al quale si accede previa identificazione, verifica dei requisiti e autorizzazione del servizio di sorveglianza privata dello stesso a garanzia della totale privacy e sicurezza della location ed è composto da una parte edificabile di 30.000 mq e da una parte di verde di 35.000 mq. Completamente recintato da una siepe di carpini, vede un ruscello demaniale perenne attraversarlo in tutta la sua lunghezza e formare un laghetto. Vari alberi secolari. Tre grandi prati che circondano la villa si uniscono in un unico tappeto verde che, su uno dei lati, risale una piccola collina inoltrandosi tra pini e alberi d'altofusto. L'arredo verde è arricchito da centinaia di cespugli di azalea, rododendro, peonia, camelia, magnolia, corniolo, forsizia, ortensie.Nascosta dagli alberi una zona del terreno di circa 5.000 metri quadri è al momento dedicata a orto e frutteto. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a metano e a gasolio. Posizione invidiabile ed esclusiva sia dal punto di vista logistico che paesaggistico. Ideale per chi desidera condurre una vita immersa nella natura, godendo dei servizi offerti dal vicinissimo comune Torino. Aeroporto di Caselle a 12km.

Planimetria

Efficienza energetica

Anno di costruzione
1973
Riscaldamento
Autonomo metano e gasolio
Classe energetica
E

Dati principali

Riferimento
V485
Locali
17 (6 camere da letto, 3 salotti, 8 altro),
7 bagni
Superficie
1000 m2
Tipologia
Villa
Disponibilità
Libero al rogito

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Mappa

Indirizzo: Via Rotta Golf 5, Fiano

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