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  • Appartamento in vendita
  • Trofarello

Appartamento in villa bifamiliare a Trofarello, via San Rocco.

Indirizzo: Via San Rocco 47, Trofarello

  • € 390.000
  • 5
    Locali
  • 4
    Bagni
  • 265 m2
    Superficie

Descrizione

A pochi minuti dal centro di Moncalieri e da Torino e ben collegato alle principali autostrade, immerso nella tranquillità della campagna, nel centro di Trofarello, l'appartamento fa parte di una palazzina semindipendente ed è stato realizzato con materiali di pregio nel 1996. L'appartamento è disposto su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 265 mq. Al piano terra la zona giorno presenta un ingresso porticato condominiale che immette in un passaggio (ancora condominiale) che permette l'ingresso nell'abitazione i cui spazi sono distribuiti in: disimpegno, sala, servizio con anti-bagno, ampia cucina. Ampia zona finestrata, con giardino di circa 180 mq sia dal lato cucina che dal lato ingresso. Un piacevole portico di passaggio collega i due giardini, rendendo fruibile uno spazio coperto esterno alla casa. Al primo piano, raggiungibile da scala interna, troviamo un disimpegno, tre camere da letto e un servizio. Ampio balcone e terrazzino. Il secondo piano sottotetto, uso sgombero, ospita un locale molto ampio, servizio, lavanderia e locale tecnico. La scala di collegamento tra i piani della casa consente l'accesso al piano seminterrato, e quindi anche l'accesso diretto in casa dal garage che garantisce il ricovero di più auto. Ampio spazio archivio e cantina. L'immobile è dotato di allarme volumetrico e perimetrale. Doppi vetri e serramenti nuovi. Da sottolineare il restauro del fabbricato che ha risentito della completa revisione del cappotto termico. Riscaldamento autonomo a metano per una spesa stimata di circa 1000,00 euro annui. Spese condominiali stimate in circa 800,00 annue. L'appartamento è il classico buen-retiro per chi ama vivere in tranquillità ma a due passi dal paese, un'ottima soluzione abitativa per una famiglia numerosa con proprio spazio verde. Ampia disponibilità di parcheggio esterno alla struttura.

Planimetria

Efficienza energetica

Anno di costruzione
1996
Riscaldamento
autonomo
Classe energetica
F

Dati principali

Riferimento
V454
Locali
5 (3 camere da letto, 1 salotti, 1 altro),
4 bagni
Superficie
265 m2
Tipologia
Appartamento
Disponibilità
Libero al rogito

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Mappa

Indirizzo: Via San Rocco 47, Trofarello

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