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  • Casa indipendente in vendita
  • Levone

Villa nobiliare immersa nel verde a Levone Canavese.

Indirizzo: Via Vassallo Demilsie 22, Levone

  • € 730.000
  • 6
    Locali
  • 2
    Bagni
  • 395 m2
    Superficie

Descrizione

Immersa nel verde e nella tranquillità di Levone Canavese, a pochi chilometri da Torino, la villa ottocentesca ha beneficiato di una completa ristrutturazione, attenta e conservativa da parte della attuale proprietà. La villa a carattere nobiliare è posta in posizione dominante rispetto al paese di Levone, ed è inserita all'interno di un parco piantumato, con alberi di alto fusto di quasi cinquemila metri quadrati. Il viale di accesso all'ingresso principale, contornato da cipressi e con pavimentazione in porfido, dona grande fascino alla facciata principale dell'immobile. Al piano terreno un disimpegno di ingresso signorile da accesso all'immobile, una grande cucina abitabile con annesso camino e grandi finestre in legno con doppio vetro, una camera soggiorno o studio con una imponente stufa in ceramica di Castellamonte e un meraviglioso salone completamente vetrato in mattone pieno con volte a botte. Al piano primo a cui si accede tramite scala interna in legno "Rintal", trovano spazio un disimpegno, due camere da letto di cui una con ampie vetrate a giorno antisfondamento e pavimento in pietra di luserna, due sale da bagno, antibagno e due locali spogliatoio/cabine armadi. Al piano sottotetto ( uso sgombero ) con un colmo molto alto che permetterebbe di ottenere un ulteriore appartamento completo, si trova una grande soffitta con lucernari e pavimento in legno. Nel parco sono presenti due dependances, una a lato della villa nobiliare, con ingresso su saletta, cucina e servizio, ed una più in alto nella parte del parco che sovrasta la villa, utlizzata per ricovero attrezzi da giardino. Il riscaldamento funziona a legna collegato direttamente con tutte le stanze dalla stufa del piano terreno, e a gas nelle zone servizi del piano primo. Antifurto volumetrico e perimetrale oltre che esterno già installato. Diversi posti auto disponibili nel parco privato interno e possibilità di creare un garage per più autovetture accessibile dal viale principale. Per le caratteristiche storiche intrinseche, la villa è certamente un'abitazione di grandissimo pregio e fascino, frutto di una grande opera di restauro conservativo, ottima per chi ricerca un buen-retiro di charme o la tranquillita' senza tempo a pochi passi dalla città e dall'aeroporto di Caselle torinese.

Planimetria

Efficienza energetica

Anno di costruzione
1850
Riscaldamento
autonomo
Classe energetica
E

Dati principali

Riferimento
V68
Locali
6 (3 camere da letto, 1 salotti, 2 altro),
2 bagni
Superficie
395 m2
Tipologia
Casa indipendente
Disponibilità
Libero

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Indirizzo: Via Vassallo Demilsie 22, Levone

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