Ampio appartamento ristrutturato al piano terra in via Nizza.
Indirizzo: Via Sommariva 4, Torino
- € 230.000
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4Locali
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2Bagni
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129 m2Superficie
Descrizione
A letteralmente due passi dal grattacielo della Regione Piemonte ed in una zona di sviluppo e di completa rivalutazione è sito lo stabile che ospita l’appartamento in vendita. Il condominio presenta solamente dieci appartamenti suddivisi in due piani. Ristrutturato interamente nel 2012, si presenta ancora in uno stato eccellente rappresentando una soluzione ottima senza dover effettuare lavori. L’appartamento è così composto: ingresso su corridoio che funge da disimpegno: sulla destra armadi a muro per tutta la durata del corridoio mentre sulla sinistra gli accessi ai locali. In primis la prima camera con finestra esposta a Sud senza barriere architettoniche successivamente la cucina di grandi dimensioni ed in ottimo stato. Dalla cucina si accede al cortile interno di circa 65 mq totalmente privato ed ad uso esclusivo. Utilizzabile per un pranzo fuori o come spazio esterno d’estate, d’inverno lo spazio può trasformarsi in almeno tre posti auto. Presente inoltre una zona sopraelevata con un pannello solare. Procedendo dalla cucina si raggiunge la spaziosa camera da letto con finestra nuovamente esposta a Sud, illuminata grazie alla mancanza di barriere architettoniche. Di pertinenza alla camera da letto è presente un servizio con doccia con allacci per lavatrice. Continuando sul corridoio si accede al secondo servizio e poi all’ampio soggiorno con balconcini con locale tecnico per la caldaia. Al piano interrato la proprietà dispone di tre cantine di una metratura totale di 40 mq circa dove è possibile sfruttare gli spazi per una taverna. Appartamento completamente ristrutturato, riscaldamento a pavimento a metano con predisposizione della caldaia al raffreddamento. Le spese di metano, che comprendono il riscaldamento annuo e l’acqua sanitaria si approssimano intorno ai 1100 €/annui. Spese condominiali di 1200/1300 €/annui. Prevista per una data che slitta tra Dicembre e Gennaio, l’utilizzo del bonus 110 % avendo come obiettivo quello di isolare il tetto ed alcune pareti dello stabile ed inoltre di posizionare un ascensore che servirà l’edificio dal piano interrato delle cantine fino al secondo piano. Metrature della proprietà: 100 mq interni, 65 mq di cortile, e 40 mq di cantine.
Planimetria
Efficienza energetica
Mappa
Indirizzo: Via Sommariva 4, Torino
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