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  • Locale commerciale in affitto
  • Torino

Locale commerciale in locazione, via Po vicinanze piazza Castello.

Indirizzo: Via Po 11, Torino

  • € 4.000
  • 0
    Locali
  • 2
    Bagni
  • 300 m2
    Superficie

Descrizione

Nel cuore del centro di Torino, in via Po numero 11 nelle immediate vicinanze di piazza Castello, il locale polifunzionale completamente vetrinato si sviluppa su due livelli, collegati da scala interna, e affaccio diretto sotto il portico di via Po e via Giovanni Virginio. Accatastato con categoria C1 per quello che concerne la parte al piano terra che misura 120.00 mq e sempre con categoria C1 per ciò che concerne la parte al piano ammezzato che misura 180.00 mq. Al piano interrato una cantina. Il locale dispone di due ingressi indipendenti con due scale di accesso da condominio. Gli spazi possono essere quindi frazionati in due unità commerciali indipendenti, con la possibilità di locare tutto il complesso a 4000.00 euro al mese + spese o solo il piano ammezzato con ingresso indipendente per una richiesta di 2000.00 euro mese + spese. Parte di un palazzo signorile del 1800 il locale commerciale ha ingresso a piano terreno da strada con più vetrine a tutta altezza. Spazi suddivisibili a seconda delle necessità; in questo momento la struttura risulta distribuita in una grande zona show-room al piano terreno con due zone spogliatoio; la scala interna permette accesso al piano ammezzato anche esso al momento show-room. Due servizi igienici ( in cortile interno e al piano ammezzato ). Spese condominiali valutabili in 100,00 euro per mese con servizio portineria. Impianti a norma, riscaldamento centralizzato con pompe di calore in tutti gli ambienti, impianto ad aria condizionata. Ad oggi sussiste regolare contratto di affitto in essere con primaria società commerciale, e vi è la possibilità di fornire ogni dettaglio in merito allo stesso. Ottimo posizionamento a livello commerciale. Facilità di parcheggio. Vicinanza zona pedonale di grande prestigio con la presenza dei più importanti tenants commerciali italiani ed esteri. Ottima visibilità. Viene richiesta una indennità di indirizzo e indennità per lavori eseguiti di euro 150.000,00 Cessione di contratto di affitto in essere fino al 2026, in rinnovo recente. Possibile stipulare un contratto di affitto per un canone pattuito di 4.000,00 euro per mese per i complessivi 300 mq Presenza di canna fumaria, già video ispezionata.

Planimetria

Efficienza energetica

Anno di costruzione
1850
Riscaldamento
Centralizzato con pompe di calore
Classe energetica
F

Dati principali

Riferimento
C238
Locali
0 (0 camere da letto, 0 salotti, 0 altro),
2 bagni
Superficie
300 m2
Tipologia
Locale commerciale
Disponibilità
Libero

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Indirizzo: Via Po 11, Torino

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