Rif: Giaveno – Il Castello degli Albezi, monumento medioevale nella frazione della Sala, è sito a lato della chiesa parrocchiale di S.Giacomo a Giaveno. Il comune, dista circa 25 Km dalla città di Torino e circa 30 Km dall’ aeroporto internazionale di Torino Caselle. La vicinanza dell’autostrada E70-A32 permette di raggiungere rinomate località sciistiche come Sestriere e Bardonecchia, teatro dei giochi olimpici invernali di Torino 2006. Il castello sorge sul pendio della collinetta che, dalla chiesa della Sala, va lievemente degradante fino alla via che conduce ad Avigliana. Le sue origini salgono al secolo XIII e conserva il nome della nobile famiglia che lo fece costruire, e che, per tanti anni, lo tenne a sua dimora. L’edificio principale, insediato all’ interno di un parco di circa 4000 mq, ha una superficie complessiva di circa 550 mq. La proprietà include inoltre annessi, precedentemente utilizzati come ricovero per attrezzi e macchine agricole ed ora come autorimesse. La proprietà è divisa in due parti. – casa padronale mq 550 – locali sgombero lato castello mq 75 – locale garage (pt)+ sovrastante magazzino (1p) mq 100 – parco esterno mq 8139 Il lato del castello, rivestito esternamente in pietra è così composto: piano terra in cui presenti due ampi locali oltre ad una cucina abitabile ed un bagno di servizio; primo piano con 3 ampie camere ed un bagno padronale; secondo piano (torretta del castello) un locale open-space di circa 50 mq; terzo piano, sempre nella torretta, un sottotetto di 50 mq con un’altezza minima di 2,5 metri. Un piano interrato comprende invece una cantina ed il locale che accoglie la centrale termica. Il lato del castello ristrutturato nel ’94 è così composto: piano terra troviamo un soggiorno, una cucina abitabile ed un bagno di servizio; al primo piano due camere ed un bagno padronale; al secondo piano altre 2 camere, un bagno padronale ed una lavanderia. Un piccolo edificio separato è utilizzato attualmente come sala biliardo di circa 50 metri quadri con sottostante locale utile ad ospitare comodamente due auto altresì da aggiungersi altri due locali sgombero utilizzi sempre come autorimesse. Il castello è circondato da un parco di 4000 mq. Su precisa indicazione e supervisione delle Belle Arti, nel corso degli anni la proprietà ha avviato progetti volti a restauri conservativi finalizzati a riportare agli antichi splendori camini, soffitti, travi nonché pavimentazioni e torri originali. La soluzione si presta sia come abitazione principale unifamiliare o bifamiliare. La storicità dell’edificio fa sì che l’immobile possa anche accogliere sede di rappresentanza. Non si esclude l’ipotesi di destinare l’intera struttura ad un’attività ricettiva e/o ristorante. Cat.catastale A6. Possibile alienazione di altro terreno edificabile annesso. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI SRL, Real Estate Advisor, Torino – London. (+39) 011 / 76.000.11