Rif: maria vittoria – Nel pieno centro di Torino, a pochi passi dalla deliziosa Piazza Carlo Emanuele II (nota ai torinesi come piazza Carlina), in via Maria Vittoria, il prestigioso appartamento è parte di uno stabile juvarriano del 1700, dotato di splendida scala interna senza portineria. Situato al piano nobile , l’appartamento è distribuito su 300 mq ed è composto da un ampio ingresso, un grande salone angolare con passaggio diretto anche su ingresso, sala pranzo con affaccio su caratteristico balcone verandato impreziosito da vetrate in pieno stile liberty, tre camere da letto, saletta pranzo con cucina abitabile, doppi servizi con la possibilità di ricavarne un terzo di importante metratura. Soppalco collegato da scala interna di 40 mq con un’altezza 2,05 mt che può dar luogo alla creazione di un balconcino sospeso sulla camera padronale. Due balconi di cui uno angolare da cui si scorge Piazza Carlina. Quattro arie complessive. Ampia cantina di circa 21 mq. L’appartamento è adornato da splendidi particolari d’epoca: stucchi di grande fascino, dorature, porte con sovraporte originali, specchiere a muro nella sala principale e armadiature a scomparsa in legno. I pavimenti sono in parquet lucidato opacizzato inchiodato su magatelli nelle camere e graniglia “torinese” di elegante fattura nell’ingresso e nel corridoio. Impianto elettrico ripassato e ricondizionato. Possibilità di affittare posti auto nelle vicinanze dell’immobile. E’ stata discussa e preventivata la possibilità di inserire un ascensore che colleghi internamente gli appartamenti principali dello stabile. Il particolare regolamento di condominio, non permette attività ricettive o rumorose al piano terreno ( zona commerciale ). Spese condominiali contenute e valutabili in circa 3600,00 euro per anno. Riscaldamento centralizzato a metano per una spesa ci circa 3280,00 euro per anno. L’appartamento di indiscutibile fascino è un tipico esempio di soluzione abitativa di grande importanza architettonica nel centro di Torino, con particolari che hanno fermato il tempo e regalano emozioni e ambientazioni di sicuro richiamo. C.Cat.A2. R.C. 2346 euro. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI SRL, StudioImmobiliareAssociato, Torino – London. (+39) 011 / 76.000.11