A pochi passi da Corso Fiume e Piazza Crimea, in Strada del Nobile al numero 35 in piena pre-collina di Torino, la palazzina del 1960 ospita tre unità immobiliari in un contesto verde e signorile. Con accesso da strada fronte passo carraio elettrificato, l’edificio di graziosa fattura è contornato dal verde del parco condominiale e quindi arretrato e nascosto rispetto alla strada. Sito al primo piano, l’appartamento distribuito su circa 230 mq, è stato oggetto di una completa e attenta ristrutturazione da parte della attuale proprietà, in ogni aspetto e quindi dai serramenti oggi tutti in doppio vetro, alla predisposizione per impianto ad aria condizionata, impianto elettrico e idrico ed ogni arredo architettonico interno. Oggi lo stile è classico moderno e luminoso, con ambienti che si fondono l’uno nell’altro con continuità di stile in tonalità neutre e delicate. L’ingresso cui si accede da comoda scala esterna fronte delizioso giardinetto piantumato, ospita un grande vestiaire che con il corridoio di passaggio delimita e separa zona giorno da zona notte. L’ampia cucina con isola centrale e ampio balcone dispone di locale lavanderia e locale dispensa, più una zona pranzo che è separata da una vetrata a soffietto Rimadesio dal salone doppio, che ha affaccio su tre lati attraverso il terrazzo che offre lo sguardo al verde del giardino e della prima collina di Torino. Il salone è dotato di termo-camino a pellet che ha ventilazione forzata e canalizzata nella zona notte. Ampio disimpegno e bagno di servizio finestrato. Nella prima zona notte due camere da letto ( o una camera e ampio studio ). Zona notte padronale dotata di disimpegno, cabina armadio, bagno con finestra e ampia camera da letto. Massima cura nella scelta dei materiali e arredi architettonici interni. Tapparelle elettrificate. Antifurto volumetrico e perimetrale. Completano la proprietà una cantina, un posto auto esterno e un box auto. Unità immobiliare di soli tre appartamenti, non vi è quindi condominio. Riscaldamento autonomo a metano. Spese di gestione di circa 2000,00 euro per anno. Indirizzo prestigioso, a due passi dal centro di Torino ed immerso nel verde. Cat.Catastale A2, con Rc di 2129 euro. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 / 76.000.11