Bardonecchia, Bardonnèche in francese è un comune italiano di 3 073 abitanti della città metropolitana di Torino in Piemonte, in alta Val di Susa, importante centro per gli sport invernali, che vanta due comprensori sciistici: quello del Colomion-Les Arnauds-Melezet e quello dello Jafferau. Bardonecchia è il comune più occidentale d’Italia e della regione Piemonte e si trova circa 85 chilometri ad ovest di Torino, ad una quota di 1.312 m s.l.m., al centro della conca dove convergono i quattro ampi valloni che alimentano la Dora di Bardonecchia. L’appartamento, è parte di uno stabile di edificazione del 1920, ex “Kinderheim o Villa dei Bimbi”, fu infatti sede del primo asilo della comunità montana. Oggi frazionato in quattro appartamenti, che non costituiscono condominio con evidente vantaggio a livello di spesa di gestione annuale. Sito al piano terreno in via Modane 7, si trova a sul lato destro della Dora, e a pochi passi dalla via Medail e quindi dal centro della cittadina. Sito al piano terreno, è distribuito in ingresso su salone living angolare e finestrato sul verde del giardino, cucina abitabile, due camere da letto di cui una molto ampia e un servizio. Caratteristica peculiare dell’appartamento è quella di avere un ampio giardino di circa 250 mt di proprietà esclusiva, utilissimo nella bella stagione. Riscaldamento ( teleriscaldamento ) autonomo a metano per una spesa media di 2500 euro per anno. Vi è la disponibilità in corte interna e privata di parcheggiare quattro autovetture in posti auto non di proprietà ma che nel numero di quattro soddisfano i quattro appartamenti dello stabile. Zona centrale e tranquilla in Bardonecchia, a pochi metri da piste, piscina, campi divertimento, ottima soluzione per famiglie numerose o per investimento da affitto/reddito. L’appartamento viene venduto completamente arredato. Categoria catastale A2, con una rendita di 650,74 euro. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 / 76.000.11