Portone del Melograno: un dettaglio architettonico affascinante che caratterizza l’edificio storico in stile liberty progettato ed edificato agli inizi del ‘900 dal noto Architetto piemontese Pietro Fenoglio. Situato in via Argentero, pressi piazza Nizza, a pochi metri dalla fermata metropolitana Nizza, in una zona comoda e ricca di servizi, a poca distanza dal Parco del Valentino, alla facoltà Universitaria di Biotecnologie di vìa Nizza e all’Istituto Rosmini, dove si svolgono i corsi di laurea infermieristica. Adiacente Piazza Nizza, l’area dell’ex Scalo Vallino è ora oggetto di riqualificazione e trasformazione a funzioni miste, sorgeranno un centro di ricerca per le biotecnologie molecolari, due edfici a student housing, un superstore Coop smart e di ultima generazione, parcheggi, una piazza pubblica attrezzata, aree verdi e aree da riconvertire come impianti sportivi per il quartiere. L’appartamento è così distribuito: piccolo ingresso che disimpegna gli spazi interni, zona giorno con angolo cucina e finestra con esposizione a sud, camera da letto con balcone interno cortile esposto a nord, servizio con doccia e finestra. L’ appartamento è stato ristrutturato nel 2017, tenuto in ottime condizioni e dotato di riscaldamento autonomo. Una cantina di pertinenza a completamento della proprietà. L’edificio subirà una ristrutturazione della facciata lato cortile e di un semi restauro conservativo sulla facciata lato strada ed è in fase di installazione l’ascensore; le parti comuni risultano in buone condizioni generali. Lavori già deliberati con spese a carico della parte venditrice. Libero subito. Categoria Catastale A/3 Rendita Catastale 506,13. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 / 76.000.11