Nella prima collina torinese e a pochi km da corso Fiume, l’appartamento è sito all’interno del prestigioso Villaggio san Giacomo ( Centro residenziale San Giacomo ), dotato di doppia portineria, vigilanza e due campi da tennis. L’appartamento è parte di una palazzina (dotata di ascensore) sita in Strada San Vincenzo 40 interno 14, elevata a tre piani fuori terra oltre al sottotetto ed occupa il terzo e l’ultimo piano collegati oggi da scala interna. Con una metratura di ben 348 mq, l’appartamento al piano terzo risulta distribuito in doppi ingressi, padronale e di servizio, salone triplo con emozionante terrazzo a piena vista sulla città di Torino, vari disimpegni di passaggio, cucina abitabile, sala da pranzo, cinque camere e quattro servizi. Tre ampi balconi. Zona office completa con servizio. Al piano quarto ( 200 mq ) accessibile con scala interna, ma dotato di porta blindata su vano scala condominiale con ascensore, trova spazio un grandissimo open-space con camino ed un servizio. Al piano interrato una cantina e tre posti auto di proprietà in autorimessa coperta distinti con il numero 2. Un posto auto esterno. Spese di riscaldamento autonomo a metano per la palazzina ( con quota fissa di utilizzo caldaia condominiale ) comprensive delle spese di condominio, comprensorio, guardiania, valutabili in circa 8000.00 euro per anno. Il piano quarto ha impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Antifurto volumetrico e perimetrale, porte blindate. Categoria catastale A1, con rendita catastale di 4979,00 euro ancora da frazionare. Possibilità di frazionare facilmente l’immobile in due appartamenti distinti con cambio di categoria catastale, grazie ai tre ingressi. Location di alto standing a garanzia di totale privacy e sicurezza. Panoramicità unica. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 / 76.000.11