Graziosa villa indipendente, in contesto residenziale di sole villette, ubicata a soli 500 metri dal mare in line d’aria ed a 900m di percorso effettivo (10 minuti a piedi). La proprieta’ dispone di giardino indipendente interamente recintato ed arricchito da piante floreali e mandarini in produzione. L’accesso avviene tramite cancello su piazzola lastricata in beole di pietra, con la possibilita’ di ricoverare l’auto, di medio/piccole dimensioni nel garage al piano terra. Al piano interrato sono ubicate cantina e centrale termica, mentre al piano terreno oltre al citato box, sono presenti un soggiorno, una camera ed un servizio. Al piano principale , rialzato , si accede sia tramite scala interna che tramite una scala esterna, il cui ingresso all’abitazione e’ protetto da una veranda. Il piano e’ composto da ingresso su sala da pranzo con camino, soggiorno, camera , cucina vivibile ,e servizio. Il piano esternamente e’ percorso da un balcone terrazza, dal quale si gode di una piacevole vista, sia sul mare, sia sulle colline circostanti, e sulle belle proprieta’ ubicate in questa zona. La casa seppur si presenti in buono stato d’uso necessita di un rinnovamento. L’impianto di riscaldamento e’ a gasolio, ma e’ presente l’allaccio metano all’ingresso esterno dell’abitazione. Ideale sia come residenza principale che come seconda abitazione. Il mare di Diano Marina e’ un arenile di sabbia dorata lungo circa 3 km, particolarmente invitante, l’acqua e’ pulita e limpida, con fondali digradanti. Diano Marina, e’ ricca di locali e stabilimenti balneari, inoltre, e’ possibile raggiungere altre famose localita’ quali San Lorenzo e Stefano a mare, Arma di Taggia ed Alassio in brevissimo tempo. Con un ‘ora di auto circa si raggiungono le spiagge della costa azzurra. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 / 76.000.11