La “Cascina Maresca” già proprietà della Famiglia Valanzio è una proprietà di prestigio completamente ristrutturata nel 2018 con rifiniture di altissimo standing, comoda al casello autostradale di Santhià, posizionata sulla famosa Via Francigena. Il cascinale è oggi distribuito su due piani su circa 225 mq commerciali, con ampia area verde esterna estremamente curata e piantumata, dotata di impianto di irrigazione automatico, sistema anti zanzare automatico programmabile, delizioso patio coperto di circa 37 mq con forno a legna e cucina attrezzata. La piscina ad acqua salata è parte del terreno a corredo di circa 4600 mq completamente recintato ed illuminato. La parte abitativa è composta da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con arredi su misura costruiti dall’azienda ” Zappalorto la Cucina Toscana”, servizio, lavanderia, locale centrale termica al piano terra; tre camere da letto, di cui una con ampia cabina armadi, disimpegno e servizio al piano primo. Un balcone cinge la casa completamente e permette la vista completa di tutta la proprietà. Due fabbricati rispettivamente di circa 30 mq e 72 mq ad uso tettoia per ricovero automezzi e attrezzi, categoria C7. Tre fabbricati di circa 103 mq , 233 mq, 746 mq ad uso magazzino/deposito, categoria C2. Tali fabbricati possono essere recuperati, con un cambio di destinazione d’uso ed il fienile di un tempo può esser reso abitativo. Il casale è dotato di un sistema di antifurto filare gestibile da remoto, con sensori a porte e finestre, sensori volumetrici interni e barriere perimetrali esterne. Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gpl con caldaia a condensazione. Gli arredi interni possono essere acquistati a parte. L’ esposizione a pieno Sud permette una luminosità perfetta. Proprietà unica nel suo genere. Categoria A/3 rendita catastale 433,82. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 / 76.000.11