Rif: aosta – La Thuile ( Aosta ), un paradiso dove il verde della natura si fonde con il cielo azzurro, dove la tradizione si mescola alla attualità. In un paesaggio articolato tra discese mozzafiato di sci ( discesa libera, super G ), telemark e piste di mtb scenari di coppa del mondo per le specialità, l’immobile consiste in un ristorante ottimamente arredato situato in ottima posizione con grande visibilità veicolare e pedonale, conosciuto e ben avviato ( circa mq 314 ), con ampio dehor esterno mobile. Il ristorante ha la possibilità di ampliamento. Parcheggi comodi e poco distanti con accesso per portatori di handicap. Attualmente locato con un canone fissato in 50.000,00 euro per anno. In abbinamento locale commerciale C1 negozio attualmente libero (circa mq 21). Appartamento ( circa 95 mq ) da ristrutturare, attualmente libero che potrebbe essere utilizzato come foresteria per il ristorante oppure frazionato e rivenduto. Sono presenti spazi come magazzini e cantine ( circa 100 mq ). Autorimessa C6 di 46 mq. Vi è uno studio di progetto per il collegamento dei vari locali sotterranei attraverso l’acquisto da parte della attuale proprietà del diritto di sottosuolo. La Thuile è enogastronomia sapori e colori della Valle d’Aosta, con spettacoli, cabaret e concerti per un divertimento per ogni età. Un calendario per l’estate e per l’inverno da sportivo. Un soggiorno ricco di emozioni uniche. A pochi km dal confine francese, ben collegato tramite il passo del piccolo San Bernardo nei periodi estivi, e nel periodo invernale attraverso il “domaine skiable de la Rosiere – Espace San Bernardo”. Possibile vendita di ramo d’azienda. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra. (+39) 011 / 76.000.11