MONCALERI – BOCCIA D’ORO – STRADA GIORGIO DEVALLE La collina di Moncalieri: considerata la riviera della collina torinese per la sua posizione eccezionalmente soleggiata e di conseguenza un microclima felice. Immersa nel verde, in posizione dominante, la villa offre una spettacolare vista panoramica sull’arco alpino e la città di Torino. Edificata alla fine del 1800, indipendente e libera sui quattro lati misura mq 650 Ca. di cui mq 490 sfruttabili distribuiti su tre livelli con terreno agricolo antistante di 1600 mq Ca., più area verde mq 300 Ca, cortile antistante e retrostante mq 530 Ca, un magazzino/deposito mq 20 Ca. La villa dista solamente 15 minuti dalla Chiesa della Gran Madre di Dio, a 5 minuti da Cavoretto e a 5 minuti dai principali servizi della città di Moncalieri. L’ampia metratura degli spazi e lo stato attuale della villa consentono molteplici personalizzazioni ed utilizzi, modifiche che possono essere esaltate dalla bellezza della struttura, dal verde circostante e dal posizionamento unico per esposizione e luminosità. L’immobile non presenta difetti strutturali, gli ambienti sono salubri e non c’è traccia di umidità di risalita. Gli ultimi lavori eseguiti per la manutenzione straordinaria dell’edificio risalgono al 2004. Soluzione adatta a residenza unifamiliare, bifamiliare o a più soluzioni abitative singole. CATEGORIA CATASTALE F4 Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 / 76.000.11