Proprieta' nobiliare
via San Rocco, 14022, Castelnuovo Don Bosco
Proprieta’ nobiliare, tra i vigneti del Monferrato.
€ 800.000
18 locali
1600 mq
4 servizi

La splendida proprieta’, (in location tranquilla a solo un ora di auto da Alba e Casale M.to, e 50 minuti da Torino ed Asti) è raccolta tra vigne e noccioleti, circondata da ampio parco di proprieta’, piantumato da essenze floreali ed arbusti secolari. Fu residenza nobiliare, oggi trasformata in una bellissima villa residenziale, che per dimensioni ben si adatterebbe anche a divenire sede di rappresentanza di importanti aziende vitivinicole o resort di lusso. Si presenta suddivisa in tre parti: l’antica zona nobiliare, circa 500mq, suddivisa in zona giorno a piano terra e zona notte ai piani superiori…..saloni affrescati, antichi camini, dipinti, pavimenti preziosi si rincorrono tra i vari saloni e le camere, una torre, ingentilita da verdi rampicanti, adorna questa storica dimora, risalente al 1800 circa. Un’ altra parte, dal fascino del casale antico, circa 200mq, e’ stata oggi completamente ristrutturata con interni dal design moderno e particolare, che per l’importante contrasto ben si sposano ,ed arricchiscono, con l’immagine della struttura. Un ultima parte di circa 200mq risulta ancora da ristrutturare. Magazzini, tettoie, box, dehors esterni, ed un pozzo alimentato da acqua di sorgente (con vasca di raccolta), utile per l’irrigazione dei terreni o per l’alimentazione di una futura piscina, integrano e completano il compendio. Nota particolare alle cantine, in mattoni a vista. Parte del terreno di proprieta’ fu adibito a vigneto, oggi da ripristinare. Ottimo stato di manutenzione. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 / 76.000.11

Dati principali
  • Riferimento: Castelnuovo don bosco - alba
  • Locali: 18, 8 camere da letto, 10 altro, 4 servizi
  • Superficie: 1600 mq
  • Tipologia: Villa
Dettagli
Caratteristiche
Stato Immobile: libero
Numero Livelli: 2
Piani Edificio: 3
Numero Camere Letto: 8
Numero Altre Camere: 10
Numero Bagni: 4
Cucina: abitabile
Numero Terrazzi: 1
Numero Balconi: 1
Box Auto: doppio
Numero Posti Auto: 10
Cantina: presente
Taverna: presente
Mansarda: presente
Giardino Privato: presente
Riscaldamento: autonomo
Arredamento: assente
Anno Costruzione: 1800
Tipo Costruzione: signorile
Stato Manutenzione: buono
Stato Costruzione: buono
Allarme
Esposizione Interna
Esposizione Esterna
Classe Energetica: D
IPE: 175.00
Posizione
Planimetria
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