Rif: san martino – Nel pieno centro della città di Torino, in zona con ottimo passaggio veicolare e pedonale sotto portico tra Piazza Statuto e la stazione di Porta Susa, (oggi interessata dalla trasformazione a carattere ricettivo di Ikea e Hotel dell’ex palazzo RAI), il St.Martin pub è senza dubbio uno dei locali storici della città sabauda. Il locale misura circa 200 mq è dotato di impianti completamente a norma e con ogni certificazione disponibile, provvisto di canna fumaria certificata, riscaldato sia autonomamente a metano che centralizzato per una spese di euro 1800,00 per anno. Dispone di 150 posti a sedere nelle sale interne ed altri 100 esterni nel dehor sotto portico presente da aprile ad ottobre. I posti a sedere esterni posti di fronte al locale, godono di un atmosfera unica per la loro posizione. Licenza ad uso ristorazione di tipo A4. L’immobile che ospita l’attività di ristorazione/pub si affaccia attraverso luminose vetrine sulla strada attraverso portico; ingresso con a destra locale ricettivo con vari tavoli e angolo forno per pizza. Locale cucina completamente attrezzata. Alla sinistra dell’ingresso ampio locale ricettivo con tavoli con ampio bancone bar. Servizio igienico. Al piano primo cui si accede da ampia scala interna, ampio locale ricettivo con tavoli e servizi. Al piano interrato tre locali deposito con impianto per le birre, spogliatoio e scorte. Possibilità di carico / scarico nel cortile interno. Il locale è aperto a cena sei giorni su sette, con orario 17.30 fino alle 03.00 di notte. Canone di affitto dei muri di 3.750,00 euro al mese con le spese condominiali, valutabili in 4500,00 euro per anno. Il contratto di locazione, stipulato nel 2012 ha la formula del classico 6+6. Ottimo pacchetto clienti, ottima visibilità, ristrutturato. Il locale è tutt’ora aperto e funzionante con 7 persone impiegate, e sarà libero all’atto di vendita. Fatturato dimostrabile e di altissimo livello. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 / 76.000.11