Rif: cervino – Sito in una delle zone a più forte riqualificazione urbanistica di Torino, alle spalle dei nuovi locali della Fondazione Fico e davanti agli spazi appena acquistati da importante nome della imprenditoria torinese (ex-Facit Spa), il grande complesso post industriale è oggi opificio delle arti con una distribuzione razionale degli ambienti ed ospita studi di fotografia, studi di architettura, studi di design e prototipatori oltre a svariate altre categorie professionali, in ambienti giovani, moderni e dotati dei migliori sistemi tecnologici parte di uno stabilimento industriale ottimamente ristrutturato, dal pieno look post-industriale. E’ doveroso considerare che il proseguimento della Spina renderà corso Venezia un collegamento cardine per lo spostamento diretto tra Torino Nord e Torino Sud. Lo splendido ufficio / loft open space è dotato di soppalco a piena vista con affaccio su via Cervino. Si veda nel dettaglio la planimetria allegata a questa scheda. Il loft misura esattamente 250 mq al piano ingresso 200 mq + 50 mq al piano soppalcato . Il loft è sito al piano terreno e lo stabile è dotato di ascensore. Ad oggi risulta distribuito in ingresso, grande locale soggiorno open-space con cucina a vista, ripostiglio, camera, studio e servizio con antibagno. Al piano soppalco: camera o studio in spazio uso deposito con scarichi per altro servizio. Possibilità di soppalcare ulteriormente i vuoti sulla sala. Riscaldamento autonomo a pavimento e a metano con una spesa di euro 1000.00 per anno. Spese condominiali valutabili in 600.00 euro per anno. Categoria catastale C3. Possibile richiedere il cambio di destinazione d’uso da C3 ad A2 residenziale, con utilizzo della legge 106 con richiesta al consiglio comunale di Torino carico richiedente. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 / 76.000.11