Villa con piscina in vendita a Montafia
via San Dionigi 14014, Montafia
Villa con piscina in vendita a Montafia, zona Castello.
€ 415.000
7 locali
400 mq
3 servizi

Gli immobili sono ubicati all’interno della cinta muraria dell’ex “Castello di Montafia” di cui oggi si possono osservare solo le imponenti mura di cinta e alcuni resti dei bastioni attorno alla villa edificata negli anni ’60 del secolo scorso. Distrutto e riedificato più volte nel corso dei secoli, è descritto nel Settecento come una ricca dimora signorile dotata di terrazzamenti e di preziosi giardini. Sulla sommità del terrapieno circondato dalle mura, si trova la villa signorile ad un piano molto ben disimpegnata nei suoi locali. Disabitata da almeno una ventina di anni, la struttura risulta in buono stato di conservazione, non vi sono evidenti tracce di muffe e/o umidità, non vi sono crepe né lesioni. Gli impianti e le finiture interne nonché i serramenti risalgono agli anni della sua costruzione pertanto, seppur tutti funzionanti, sono datati e saranno da ristrutturare. Sottoposto e di pertinenza della villa signorile, vi è un edificio realizzato ad inizio secolo scorso che era destinato come residenza dei custodi ed in parte come magazzino. Tale edificio risulta in buone condizioni statico – strutturali, la copertura è pressoché nuova. Da rifare gli impianti, i serramenti e le finiture interne. All’interno della tenuta vi sono anche due locali seminterrati, realizzati con antiche strutture in mattoni a volta che la proprietà utilizzava come magazzino e autorimessa. Sotto al terrapieno perimetrale, sul versante a ponente ed accessibile da fuori le mura, vi sono sei cantinoni interrati tutti con accesso indipendente ma tra di loro comunicanti. Tutti i terreni sono compresi nel perimetro delle mura e sono disposti prevalentemente su tre terrazzamenti. Infine vi è una piscina a forma di “fagiolo” ad oggi dismessa, ma che potrà essere rimessa in funzione con un minimo di lavori di ristrutturazione. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 / 76.000.11

Dati principali
  • Riferimento: montafia
  • Locali: 7, 4 camere da letto, 3 altro, 3 servizi
  • Superficie: 400 mq
  • Tipologia: Villa
Dettagli
Caratteristiche
Stato Immobile: libero
Numero Livelli: 1
Piano Fuori Terra: terra
Piani Edificio: 2
Numero Camere Letto: 4
Numero Altre Camere: 3
Numero servizi: 3
Cucina: abitabile
Numero Terrazzi: 1
Box Auto: singolo
Numero Posti Auto: 5
Cantina: presente
Taverna: presente
Giardino Privato: presente
Riscaldamento: autonomo
Arredamento: assente
Anno Costruzione: 1960
Tipo Costruzione: signorile
Stato Manutenzione: da ristrutturare
Stato Costruzione: da ristrutturare
Piscina
Esposizione Interna
Esposizione Esterna
Legge Classe Energetica: 1
Classe Energetica: G
IPE: 175 kWh/m² anno
Posizione
Planimetria
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