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  • Villa in vendita
  • Torino

Villa di pregio nella prima collina torinese.

Indirizzo: Strada Calleri 36, Torino

  • € 990.000
  • 9
    Locali
  • 5
    Bagni
  • 500 m2
    Superficie

Descrizione

Affascinante proprietà nel verde della collina di Torino. La proprietà di prestigio assoluto è un complesso immobiliare immerso nel verde della prima collina torinese, distribuito all'interno di un vastissimo parco che ospita l'edificio principale con favoloso solarium. Le caratteristiche uniche della proprietà sono un must per chi cerca spazio, privacy, luminosità, attività all'aperto in piena natura con il silenzio e l'aria pulita a soli cinque minuti d'auto dal centro di Torino. La ristrutturazione del 2011 ha caratterizzato anche la casa padronale distribuita su circa 500 mq e su due piani, con cantina di 110 mq e grande terrazza solarium di circa 200 mq esposta in pieno sole. Ingresso alla proprietà attraverso un doppio cancello in ferro automatizzato nell'accesso principale. La villa padronale ha vedute importanti sulla collina, è costruzione di noto architetto del 1950 dispone di elegante ingresso in marmo con scalinata che conduce alla zona notte del primo piano. Al piano terreno zona giorno con salone di circa 70 mq con pavimento in rovere ricavato da vecchie botti per il vino, cucina living di 70mq ( ripiani in Corian DuPont bianco ), camino a legna e zona pranzo per circa dieci persone. Altra zona pranzo in veranda chiusa. Lavanderia di 35 mq. Servizio con doccia. Locale di aiuto e servizio ospiti.Vi è la presenza di un ingresso secondario separato dalla zona living del piano terreno. La zona notte del primo piano dispone di cinque camere da letto, di cui due padronali con servizio en-suite e cabina armadi. Le altre tre camere da letto sono servite da ulteriore servizio igienico. Impianto di riscaldamento con doppia opzione, gpl su caldaia a condensazione o pellet entrambi integrati da ampio impianto a pannelli solari ad alta efficienza della Viessmann. Impianto TV SAT. Infissi nuovi. Ascensore. 5000 metri di giardino completamento pianeggiante, inclusa area per campo da calcetto o tennis o paddle. Inoltre 3000 mq di frutteto con 30 piante di ogni genere di frutta, incluso un filare di vigneto. 10000 mq di bosco con bellissimi sentieri per passeggiate con vista di Superga. Separatamente, disponibilità di locale deposito di 160 mq ideale come locale per feste, palestra, spa, serra, ecc...completamente ristrutturato nel 2013, dotato di nuovi impianti elettrici e idrici, riscaldamento, deumidificazione, predisposizione per bagni, cucina e piscina. E' presente grande idromassaggio Jacuzzi. Bellissima vista attraverso le grandi vetrate, nuovi infissi a taglio termico. Totale privacy. Richiesta 240.000 euro con vendita separata dal corpo primario della villa. Cat. catastale A2 con un rendita catastale di 2500 euro .

Planimetria

Efficienza energetica

Anno di costruzione
1950
Riscaldamento
Autonomo a GPL
Classe energetica
F

Dati principali

Riferimento
V699
Locali
9 (5 camere da letto, 2 salotti, 2 altro),
5 bagni
Superficie
500 m2
Tipologia
Villa
Disponibilità
Libero al rogito

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Indirizzo: Strada Calleri 36, Torino

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