Courmayeur. Appartamento panoramico, quattro camere da letto
Indirizzo: Strada Statale 26 6, Courmayeur
- € 640.000
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5Locali
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2Bagni
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116 m2Superficie
Descrizione
Courmayeur è un comune italiano dell'alta Valdigne, in Valle d'Aosta: rinomata località turistica invernale ed estiva delle Alpi, sul suo territorio comunale si trova la montagna più alta d'Italia e dell'Europa centrale, il Monte Bianco, in comune con il limitrofo territorio francese di Chamonix. Posto ai piedi del Monte Bianco è l'ultimo comune che si incontra prima di arrivare in Francia tramite il Traforo del Monte Bianco (che lo unisce a Chamonix); è attraversato dalla Dora Baltea, fiume che nasce dalla confluenza di due torrenti, ciascuno dei quali attraversa una delle due valli che è possibile raggiungere da Courmayeur: la Val Ferret e la Val Veny. Dista circa 27 chilometri a nord-ovest da Aosta. È il comune più occidentale della regione Valle d'Aosta, e il secondo per estensione. È inoltre l'unico comune d'Italia a confinare sia con la Francia sia con la Svizzera, sebbene non siano presenti vie di transito che conducono direttamente in territorio elvetico. L'appartamento è parte del Condominio "Lo Perye'" sito in Strada Statale 26 al numero 6 in Courmayeur ed ha affaccio diretto sul "Dente del Gigante" proprio di fronte gli impianti da sci del Chécrouit e ai fianchi del Mont Chétif. Lo stabile è in ottime condizioni e da poco completamente rivisto nella facciata/parti comuni. L'appartamento di circa 116 mq, occupa il quarto e il quinto ed ultimo piano dello stabile senza ascensore ed è distribuito al quarto piano in ampio ingresso living su salone con camino, cucina abitabile, sala da pranzo o camera e servizio. Al piano quindi raggiungibile con scala interna, disimpegno, tre camere da letto e servizio. Ampi balconi panoramici. Spese di riscaldamento centralizzato a gasolio con termovalvole di circa 2500.00 euro per anno. Spese di condominio valutabili in circa 2000.00 euro per anno, con servizio portineria. Ampio posto auto di proprietà compreso nel prezzo di vendita in autorimessa semi-interrata coperta. Ottimo posizionamento in prossimità del centro di via Roma, rinomato passeggio con i migliori negozi e locali.
Planimetria
Efficienza energetica
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Indirizzo: Strada Statale 26 6, Courmayeur
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