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  • Locale commerciale in vendita
  • Torino

Area edificabile. Alta densità urbanistica. Via Issiglio 96.

Indirizzo: Via Issiglio 96, Torino

  • € 1.800.000
  • 0
    Locali
  • 0
    Bagni
  • 4476 m2
    Superficie

Descrizione

Area ad oggi edificata di 4476,21 mq, su cui sono presenti fabbricati liberi da demolire, alcuni di essi con altezza di due piani. Area complessiva di mq 4476,21 : (con indice edificabilità fondiaria 1,35), quindi un complessivo di 3315,71 mq edificabili. (Ad oggi i locali capannone occupano a piano terra 1916,486 mq ; i locali magazzino occupano al piano terra 837,308 mq e al piano primo 466,464 mq, per un totale ad oggi edificato di 1303,772 mq). Cortile di 474,967 mq, locale montacarico di 29,696 mq. Fabbricati presenti completamente da demolire. Allo stato dell'arte e in base a studi effettuati non dovrebbero esserci bonifiche del sottosuolo da eseguire. SLP ammissibile mq 4476 su sette piani fuori terra e piano rimessa interrata, con convenzione approvata e ed oggi scaduta visionabile. Vendita condizionata all'approvazione dei permessi di costruire, sia a livello residenziale che commerciale. Oltre al prezzo di vendita dell'area e dei fabbricati di 1.800.000 euro viene richiesta la somma di 1.000.000 di euro per oneri di monetizzazione già versati dalla proprietà. L'immobile si presta ad una trasformazione a carattere residenziale ma soprattutto commerciale essendo inserito in contesto urbano con forte densità, ad appena due km dal Politecnico di Torino e dalla stazione ferroviaria di Porta Susa.

Planimetria

Efficienza energetica

Anno di costruzione
1900
Riscaldamento
Assente
Classe energetica
Senza obbligo di certificazione

Dati principali

Riferimento
C276
Locali
0 (0 camere da letto, 0 salotti, 0 altro),
0 bagni
Superficie
4476 m2
Tipologia
Locale commerciale
Disponibilità
Libero

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Indirizzo: Via Issiglio 96, Torino

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