×

  • Properties residenziali in vendita
  • Genova

Villa Parodi, in Genova. Quartiere Sturla. Via dei Mille.

Indirizzo: Via Dei Mille SNC, Genova

  • Trattativa riservata
  • 50
    Locali
  • 20
    Bagni
  • 2000 m2
    Superficie

Descrizione

Villa Parodi è un complesso immobiliare di grande fascino costruito verso il 1880 da un importante nobile genovese ( Emanuele Vittorio Parodi ) e venduto dai suoi eredi nel 1962, il complesso è situato all’interno di un grande parco cui si accede con un viale privato, ed ha diversi edifici: l’ex portineria con attigua torretta e terrazza soprastante, la grande Villa padronale e una serra. A partire dal 1974 e fino al 2018 è stato la prestigiosa sede di Ente Pubblico ovvero il Tribunale Amministrativo Regionale della Liguria. Il parco è un angolo di macchia mediterranea rimasto intatto nel cuore della città e parte del rinomato quartiere Sturla di Genova, con alberi secolari e terrazze degradanti verso il mare, con orto e cortile, misura mq 6000. E’ percorso da un viale privato che parte dalla via Dei Mille, dove trova spazio la ex portineria e dà accesso ad alcune ville private. Alla fine del viale un secondo cancello delimita la parte del parco di uso esclusivo della villa padronale, con una serie di terrazze nell’area verso il mare, dove vi sono accessi pedonali verso l’area di Costa Sciôa. Nel piazzale privato della Villa sono disponibili circa 30 posti auto. La ex-portineria e la torretta sono site in corrispondenza dell’accesso al viale, da via dei Mille. La portineria, un edificio a due piani di mq. 110. Su di un livello più alto si trova la Torretta di mq. 15 che si affaccia verso strada, con terrazza antistante e giardino. La villa principale è stata costruita a fine ottocento come residenza privata di un importante famiglia genovese, i Signori Parodi, dai quali la villa prenderà il nome, e dispone un portico d’ingresso e quattro piani, compresa una mansarda a torretta per una superficie complessiva di 1876 mq. L’accesso è al piano terreno, con un porticato nel quale si apre l’ingresso principale, poi vi sono ingressi secondari di servizio. Vi son due grandi saloni di rappresentanza, un tempo adibiti a sala per le udienze del TAR, e diversi altri ambienti. Una scala interna e un ascensore danno accesso al primo e al secondo piano, con grandi ambienti molto luminosi che al secondo piano sono dotati di due grandi terrazze panoramiche. Una scala dà accesso al terzo piano e alla mansarda ricavata nella torretta dell’edificio. Un’altra scala interna dà inoltre accesso al piano seminterrato, che ha cinque grandi ambienti ed è dotato di due accessi esterni verso il giardino; un altro ambiente con accesso separato ospita la centrale termica per il riscaldamento. ll fabbricato è costruito in muratura, con pavimenti in marmo ed ardesia oppure in parquet. La serra di pregevole fattura è un edificio parte in murature parte con vetrate un tempo adibito a serra/giardino d'inverno, per circa 82 mq. L’impianto elettrico è a norma, l’edificio dispone di certificazione energetica, e di perizia antisismica. L’edificio è inserito nel PUC di Genova nella zona F, con funzione per servizi pubblici e parcheggi pubblici, con possibilità di altre funzioni quale residenza di tipo specialistico assimilabili a funzione dei servizi, locali di pubblico spettacolo pubblici o funzionalmente connessi al servizio. La Società proprietaria ha ottenuto la modifica al PUC, per cui la destinazione d’uso può eventualmente tornare ad essere villa residenziale come era precedentemente.

Planimetria

Efficienza energetica

Anno di costruzione
1800
Riscaldamento
Autonomo a metano
Classe energetica
G

Dati principali

Riferimento
P19
Locali
50 (20 camere da letto, 20 salotti, 10 altro),
20 bagni
Superficie
2000 m2
Tipologia
Properties residenziali
Disponibilità
Libero

Invia un messaggio

Mappa

Indirizzo: Via Dei Mille SNC, Genova

Gieffe Patrimoni Real Estate

Richiedi maggiori informazioni

Invia un messaggio

Annunci simili