Area edificabile. Ex Opificio Galleani. Reggia di Venaria.
Indirizzo: Via Amedeo di Castellamonte 1, Venaria Reale
- € 5.000.000
-
0Locali
-
0Bagni
-
4500 m2Superficie
Descrizione
Area edificabile. Ex Opificio Galleani. Reggia di Venaria. Area edificabile. Alta densità urbanistica. Via Castellamonte - Venaria Reale, fronte ingresso Parco Regionale La Mandria. La "Cittadella della Venaria reale ex-Opificio Galleani" è ubicato di fronte alla Reggia della Venaria Reale e quindi l'ingresso del Parco Regionale La Mandria ed è un progetto finalizzato alla trasformazione del complesso di circa 3000 m² esteso su un'area di 4500 m² di SLP. Venaria Reale è un Comune di 35.000 abitanti nella provincia di Torino e l'unico comune piemontese poter vantare sul proprio territorio la presenza di due distinte residenze sabaude la sei-settecentesca reggia di Venaria Reale e gli ottocenteschi appartamenti reali di borgo castello siti nel parco regionale la mandria. Area di 4500 mq, su cui sono presenti fabbricati liberi da abbattere. SLP per commerciale in progetto 3000 mq con superficie coperta in e posti auto. Fabbricati presenti oggi completamente da demolire. Allo stato dell'arte e in base a studi effettuati non dovrebbero esserci bonifiche del sottosuolo da eseguire. Area con possibilità di richiesta al Comune di Venaria di CDU in destinazione d'uso con utilizzo commerciale o altro. L'area si presta ad una trasformazione a carattere soprattutto commerciale essendo inserita in contesto urbano con forte densità e comodissimo alla viabilità per Torino e per la direttissima di Lanzo. Situato in una posizione privilegiata e perfettamente integrato tra il tessuto urbanistico del centro storico e le sponde del torrente Ceronda, l'ex Opificio Galleani gode inoltre della vicinanza con la Reggia di Venaria e al tempo stesso si connota per il suo rapporto diretto con l'ambiente la crescita economica della città che negli ultimi anni ha avuto un forte incremento economico e confermane la crescita demografica corrispondente. La storia narra che nel 1670 Galleani fu incaricato dal duca Carlo Emanuele II di impiantare un nuovo filatoio dove si sarebbe praticata la filatura attraverso metodi industriali sfruttando la forza motrice dell'acqua per azionare mediante rotte idrauliche in macchinari che torcevano il filo da seta. Oggi l'operazione di sviluppo immobiliare commerciale prende spunto dalla storicità dei luoghi modificati dalla modernità dei parcheggi comunali accanto ad essi già creati.
Planimetria
Efficienza energetica
Mappa
Indirizzo: Via Amedeo di Castellamonte 1, Venaria Reale
Richiedi maggiori informazioni
Invia un messaggio
