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  • Locale commerciale in vendita
  • Torino

Locale commerciale in San Salvario a Torino.

Indirizzo: Via Ugo Foscolo 20, Torino

  • € 350.000
  • 10
    Locali
  • 3
    Bagni
  • 300 m2
    Superficie

Descrizione

Nella zona di San Salvario a Torino, a pochi passi da corso Dante e ad angolo con via Ormea, il locale commerciale misura 180 mq al piano terra più ulteriori 40 mq al piano interrato ed è attualmente locato ad un'attività di ristorante spagnolo con possibilità di pizzeria, in quanto è presente un forno a legna. Nel prezzo di vendita dei muri sono compresi anche tutti gli arredi e le attrezzature della cucina. Ristrutturato completamente circa dieci anni fa con impianti a norma e certificazioni. Comodo a tutti i principali servizi di trasporto, il locale angolare ha acceso da piano strada tramite ingresso vetrinato con porta automatica e dispone di ulteriori vetrine di cui una di accesso diretto alla cucina, scala interna di collegamento al locale interrato usato come spogliatoio personale e due servizi sempre personali, vi sono poi ancora al piano terra due sale destinate al pubblico, un ingresso con bancone e forno a legna, un locale magazzino, un servizio con antibagno per il pubblico e una zona lavaggio. Completano la proprietà due soffitte e una cantina/locale tecnico. Riscaldamento autonomo ad aria e riscaldamento centralizzato con termovalvole. Impianto di aria condizionata. Serrande elettriche, due canne fumarie incamiciate e certificate. Spese condominiali di circa 1.800 euro per anno. Categoria catastale C/1, con una rendita catastale di euro 3.893,88. Il locale risulta attualmente locato con un contratto di affitto stipulato nel Gennaio del 2018 con un canone annuo di euro 24.000 + IVA. Vende società, quindi il prezzo è da considerarsi + IVA.

Planimetria

Efficienza energetica

Anno di costruzione
1900
Riscaldamento
autonomo ad aria
Classe energetica
F

Dati principali

Riferimento
C224
Locali
10 (0 camere da letto, 0 salotti, 10 altro),
3 bagni
Superficie
300 m2
Tipologia
Locale commerciale
Disponibilità
Occupato

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Indirizzo: Via Ugo Foscolo 20, Torino

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