La "Cascina Maresca" della Via Francigena, Santhià.
Indirizzo: Strada Moleto 3, Santhià
- € 395.000
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8Locali
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2Bagni
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350 m2Superficie
Descrizione
La "Cascina Maresca" già proprietà della Famiglia Valanzio è una proprietà di prestigio completamente ristrutturata nel 2018 con rifiniture di altissimo standing, comoda al casello autostradale di Santhià, posizionata sulla famosa Via Francigena. Il cascinale è oggi distribuito su due piani su circa 225 mq, con ampia area verde esterna estremamente curata e piantumata, dotata di impianto di irrigazione automatico, sistema anti zanzare automatico programmabile, delizioso patio coperto con di forno a legna e cucina attrezzata. La piscina ad acqua salata è parte del terreno a corredo di circa 4600 mq completamente recintato ed illuminato. La parte abitativa è composta da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con arredi su misura costruiti dall'azienda " Zappalorto la Cucina Toscana", servizio, lavanderia, locale centrale termica al piano terra; tre camere da letto, di cui una con ampia cabina armadi, disimpegno e servizio al piano primo. Un balcone cinge la casa completamente e permette la vista completa di tutta la proprietà. Due fabbricati rispettivamente di circa 30 mq e 72 mq ad uso tettoia per ricovero automezzi e attrezzi, categoria C7. Tre fabbricati di circa 103 mq , 233 mq, 746 mq ad uso magazzino/deposito, categoria C2. Tali fabbricati possono essere recuperati, con un cambio di destinazione d'uso ed il fienile di un tempo può esser reso abitativo. Il casale è dotato di un sistema di antifurto filare con sensori a porte e finestre, sensori volumetrici interni e barriere perimetrali esterne. Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gpl con caldaia a condensazione. L' esposizione a pieno Sud permette una luminosità perfetta. Possibilità di acquisto a parte degli arredi interni Proprietà unica nel suo genere. Categoria A/3 rendita catastale 433,82.
Planimetria
Efficienza energetica
Mappa
Indirizzo: Strada Moleto 3, Santhià
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