Tabaccheria in vendita ottima posizione. Zona Lingotto
Indirizzo: Via Ventimiglia 194, Torino
- € 250.000
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3Locali
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2Bagni
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90 m2Superficie
Descrizione
In zona con ottimo passaggio veicolare nelle immediate vicinanze del Palazzo Del Lavoro, della S.A.A. e di altre attività commerciali, il locale è oggi adibito a tabaccheria e ricevitoria ed edicola. Attualmente l'attività offre i seguenti servizi: ricevitoria sisal, rivenditore autorizzato IQOS, F24, ritiro pacchi per i principali corrieri. Completamente ristrutturato con impianti a norma, impianto di riscaldamento autonomo ad aria con quota fissa al condominio di 1600 euro per anno. Il locale è composto da un vano principale angolare con cinque vetrine su strada, munito di servizio, un secondo vano adibito a spazio privato, un retro attualmente utilizzato come magazzino munito anch'esso di servizio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato e uno spazio esterno privato in cortile condominiale. Possibilità di carico/scarico sia da cortile che da ingresso su strada. Arredi fissi verrebbero ceduti con l'attività e in essa comprese nel prezzo di vendita (inventario merci da valutare al momento dell'acquisto). Due distributori automatici per bevande e sigarette di recente installazione. Documentazione completa in ordine e ottima clientela selezionata. Attività con aggi per un totale di 170.000 euro per anno dimostrabili. Canone di affitto dei muri di 1290 euro al mese + IVA, spese condominiali che ammontano a circa 600 euro annui, 6+6 commerciale con stipula a Dicembre 2017. Possibilità di affiancamento per periodo di un mese. Si cede per mutate esigenze private. Ottimo pacchetto clienti, ottima visibilità, totalmente ristrutturato e completo in ogni aspetto. Il locale è tutt'ora aperto e funzionante e sarà libero all'atto di vendita.
Planimetria
Efficienza energetica
Mappa
Indirizzo: Via Ventimiglia 194, Torino
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