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  • Nuove realizzazioni residenziali in vendita
  • Torino

Box auto. Nuovi. Fino al 9,6% di redditività su base annua.

Indirizzo: Piazza Carlo Emanuele II 1, Torino

  • € 45.000
  • 0
    Locali
  • 0
    Bagni
  • 18 m2
    Superficie

Descrizione

Ottenere un 9,6% di redditività su base annua è possibile. Per lo più su un bene immobile che non richiede manutenzione, o che è sottoposto a deperimento. Nel centro "ZTL" di Piazza Carlo Emanuele II, "piazza Carlina", sono in consegna i BOX del PARKING CARLINA. Box auto con ingresso ed uscita indipendente ed accesso automatizzato. Ascensori e accessi pedonali ai piani. Tre piani interrati. Box piano -1 ( verde ), in vendita nuovi a 55.000 euro cadauno. Box piano -2 ( rosso ), in vendita nuovi a 50.000 euro cadauno. Box piano -3 ( bianco ), in vendita nuovi a 45.000 euro cadauno. Rendendo pertinenziale il box in acquisto si usufruisce del bonus economico con possibilità di detrazioni fiscali previste dalla legge sul costo di acquisto, (del 50% sul valore di costruzione ovvero circa 48.000 euro), detraibile in 10 anni se acquirente ha fino ad 80 anni di età e in 5 anni oltre tale limite. Per semplificare quindi un box auto in vendita a 45.000 euro ottiene una detrazione di circa 20.000 euro, quindi " costa" realmente SOLO 25.000 euro. Affittando tale box auto a 200.00 euro per mese si genera un valore di 2400.00 euro per anno, che rapportato al valore di acquisto effettivo di 25.000 euro rende un 9,6% lordo. Ampio spazio di manovra su ogni piano, con servizio di sicurezza e videosorveglianza. Box di misura minima mq 18, con possibilità di presa elettrica interna anche per ricarica autovetture ibride o full-electric. Pertinenzialità alla propria abitazione in tutta l’area comunale di Torino. Soluzione perfetta per il parcheggio in ZTL centrale di Torino, con diritto a ricevere DUE PASS di ingresso varchi ZTL a semplice richiesta.

Planimetria

Efficienza energetica

Anno di costruzione
2018
Riscaldamento
assente
Classe energetica
Senza obbligo di certificazione

Dati principali

Riferimento
V478
Locali
0 (0 camere da letto, 0 salotti, 0 altro),
0 bagni
Superficie
18 m2
Tipologia
Nuove realizzazioni residenziali
Disponibilità
Libero

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Mappa

Indirizzo: Piazza Carlo Emanuele II 1, Torino

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